Ghi chú đến thành viên
Go Back   4vn.eu > Kiến thức > Thế Giá»›i Muôn Mầu > Sách - Tài liệu > Tủ sách Kinh Tế > Quản trị kinh doanh
Gởi Ãá» Tài Má»›i Trả lá»i
 
Ãiá»u Chỉnh
  #6  
Old 05-08-2010, 09:30 AM
kevinpham kevinpham is offline
Nhập Môn Tu Luyện
 
Tham gia: Jan 2010
Äến từ: Ha Noi
Bài gởi: 2
Thá»i gian online: 0 giây
Xu: 0
Thanks: 0
Thanked 0 Times in 0 Posts
Quy định vá» Quy trình giải quyết má»™t số thủ tục Hành chính trong quản lý các dá»± án đầu tÆ° sá»­ dụng nguồn vốn ngoài ngân sách NN trên địa bàn Thành phố Hà Ná»™i (ban hành kèm theo Quyết định số 22/2007/QÄ-UBND ngày 09/02/2007 của UBND TP Hà Ná»™i), trình tá»± lập, thẩm định, phê duyệt và thá»±c hiện đầu tÆ° thá»±c hiện theo các bÆ°á»›c sau:
1. Lá»±a chá»n lÄ©nh vá»±c, hình thức ná»™i dung đầu tÆ°.
2. Xác định địa điểm đầu tư đối với dự án đầu tư có xây dựng công trình, có sử dụng đất.
3. Lập dự án đầu tư.
4. Äăng ký đầu tÆ°, thẩm tra cấp giấy chứng nhận đầu tÆ° (bao gồm cả thủ tục đầu tÆ° gắn vá»›i thành lập tổ chức kinh tế).
5. Thẩm định và phê duyệt dự án đầu tư:
a. Thẩm định dự án;
b. Thẩm định báo cáo đánh giá tác Ä‘á»™ng môi trÆ°á»ng hoặc đăng ký bản cam kết bảo vệ môi trÆ°á»ng;
c. Thẩm định thiết kế cơ sở;
d. Phê duyệt dự án;
6. Thuê, giao nhận đất, chuẩn bị mặt bằng xây dựng thực hiện dự án.
7. Lập, thẩm định, phê duyệt thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công, dự toán và tổng dự toán.
8. Cấp giấy phép xây dựng.
9. Thực hiện đầu tư.
10. Nghiệm thu, đưa công trình vào khai thác sử dụng.
Tài sản của kevinpham

Trả Lá»i Vá»›i Trích Dẫn
  #7  
Old 05-08-2010, 09:31 AM
kevinpham kevinpham is offline
Nhập Môn Tu Luyện
 
Tham gia: Jan 2010
Äến từ: Ha Noi
Bài gởi: 2
Thá»i gian online: 0 giây
Xu: 0
Thanks: 0
Thanked 0 Times in 0 Posts
Bảng tóm tắt quy trình lập và thá»±c hiện Dá»± án ÄTXDCT:
STT Danh mục thủ tục Cơ quan giải quyết Ghi chú
01 Lá»±a chá»n lÄ©nh vá»±c, hình thức đầu t¬ư Chủ đầu tÆ°
02 Xác định địa Ä‘iểm đầu tÆ° đối vá»›i dá»± án có xây dá»±ng công trình, có sá»­ dụng đất Sở kế hoạch đầu tÆ° (cÆ¡ quan đầu mối). Khi cần tìm hiểu thêm vá» thông tin thì Sở KH có thể giá»›i thiệu Chủ đầu tÆ° đến các cÆ¡ quan chủ trì tìm hiểu thêm (VD: thông tin vá» quy hoạch, địa Ä‘iểm - Sở XD; cấp Ä‘iện - CÆ¡ quan Ä‘iện lá»±c huyện; cấp nÆ°á»›c - Công ty kinh doanh nÆ°á»›c; Phòng chống cháy nổ - công an tỉnh; thông tin lập phÆ°Æ¡ng án bồi thÆ°á»ng - quận, huyện...) Trong bản đăng ký thoả thuận địa Ä‘iểm (hay Ä‘Æ¡n) phải thể hiện các ná»™i dung chính là: Pháp lý doanh nghiệp, tên dá»± án, sản phẩm dá»± án (mục đích xác định xem nó có nằm trong quy hoạch không, có thuá»™c dá»± án đầu tÆ° có Ä‘iểu kiện không), tổng số vốn đầu tÆ°, trích lục bản đồ, sÆ¡ bá»™ vá» tổng diện tích đất sá»­ dụng, các thuyết minh sÆ¡ bá»™ vá» môi trÆ°á»ng, kiến nghị đầu tÆ°...để sau này liên quan đến thủ tục cấp chứng nhận đầu tÆ°
03 Thá»±c hiện các bÆ°á»›c phục vụ lập dá»± án Chủ đầu tÆ° (ngay sau bÆ°á»›c 2 nhà thầu có thể lá»±a chá»n nhà tÆ° vấn lập dá»± án theo Quy định tại Nghị định 12/2009/NÄ-CP) Sau khi có sá»± chấp thuận của UBND tỉnh (hoặc UBND thành phố trá»±c thuá»™c Trung Æ°Æ¡ng) cho phép Nhà đầu tÆ° lập dá»± án tại địa Ä‘iểm xác định thì Chủ đầu tÆ° có thể được phép được Ä‘o đạc, khảo sát, lập dá»± án

04 Hồ sÆ¡ cấp chứng chỉ quy hoạch (hay còn gá»i là thoả thuận kiến trúc) Sở Quy hoạch kiến trúc (hoặc Sở xây dá»±ng đối vá»›i tỉnh không có Sở Quy hoạch riêng) Trong thẩm định phải tóm tắt vá» khu đất (vị trí, chức năng hiện tại, nguồn gốc, hiện trạng quản lý; dá»± kiến đầu tÆ°) tuỳ khả năng và yêu cầu Chủ đầu tÆ° có thể bổ sung bản vẽ mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng của công trình tá»· lệ 1/100-1/200
05 Thoả thuận quy hoạch tổng mặt bằng (thẩm định, phê duyệt tổng mặt bằng tá»· lệ 1/500) Sở Quy hoạch kiến trúc (hoặc Sở xây dá»±ng đối vá»›i tỉnh không có Sở Quy hoạch riêng) Chỉ được thá»±c hiên khi dá»± án đã có địa Ä‘iểm (hoặc được giá»›i thiệu địa Ä‘iểm), chứng chỉ quy hoạch, bản đồ Ä‘o đạc địa hình do cÆ¡ quan có tÆ° cách pháp nhân lập thá»i gian chÆ°a quá 2 năm, địa hình còn phù hợp vá»›i thá»±c tế; Các bản vẽ tổng mặt bằng, ná»™i dung tổng mặt bằng theo quy định (Căn cứ Ä‘á» xuất; các chỉ tiêu kỹ thuật chủ yếu; chính xác vị trí, quy mô, tính chất, Ä‘iá»u kiện định vị, các Ä‘iá»u kiện hạn chế)...Văn bản giải trình khác (nếu có)
06 Lập dá»± án đầu tÆ° (dạng chi tiết) Chủ đầu tÆ° TM dá»± án; Báo cáo đánh giá tác Ä‘á»™ng môi trÆ°á»ng, thiết kế cÆ¡ sở
07 Äăng ký để được cấp Giấy chứng nhận đầu tÆ° Sở kế hoạch đầu tÆ° Theo quy định tại NÄ108/2006/NÄ-CP.

08 Tiến hành thẩm định dá»± án Sở tài nguyên môi trÆ°á»ng (UBND quận huyện); Công an tỉnh (thành phố); Ngân hàng (nếu dá»± án vay vốn NH); Thẩm Ä‘inh, phê duyệt báo cáo tác Ä‘á»™ng môi trÆ°á»ng (đăng ký cam kế bảo vệ môi trÆ°á»ng), phòng cháy chữa cháy, thẩm định thiết kế cÆ¡ sở. LÆ°u ý các bÆ°á»›c này có thể thá»±c hiện đồng thá»i, nhÆ°ng NH thÆ°á»ng thẩm định khi có các thẩm định trên.
09 Phê duyệt dự án Cơ quan quyết định đầu tư
10 Giao đất, cho thuê đất; bồi thÆ°á»ng, há»— trợ, tái định cÆ°) Sở tài nguyên MT (giao cho thuê đất); UBND quận huyên (bồi thÆ°á»ng, thu hồi) BÆ°á»›c này có thể thá»±c hiện đồng thá»i vá»›i bÆ°á»›c 8; 9
11 Triển khai thiết kế kỹ thuật, thiết kế thi công, phê duyệt thiết kế các bÆ°á»›c chi tiết này (kể cả dá»± toán) Chủ đầu tÆ° Äược tiến hành sau bÆ°á»›c 9; không nhất thiết sau bÆ°á»›c 10
12 Lá»±a chá»n nhà thầu thi công theo các văn bản quy định hiện hành Chủ đầu tÆ° Äược tiến hành sau bÆ°á»›c 11; không nhất thiết sau bÆ°á»›c 10
13 Cấp giấy phép xây dựng Sở xây dựng sau bước 10 và bước 11
14 Thực hiện đầu tư Chủ đầu tư
15 Bàn giao, quyết toán xây dựng Chủ đầu tư phối hợp với các nhà thầu
Tài sản của kevinpham

Trả Lá»i Vá»›i Trích Dẫn
Trả lá»i

Từ khóa được google tìm thấy
êàðòèíêè

Ãiá»u Chỉnh


©2008 - 2014. Bản quyá»n thuá»™c vá» hệ thống vui chÆ¡i giải trí 4vn.euâ„¢
Diễn đàn phát triển dựa trên sự đóng góp của tất cả các thành viên
Tất cả các bài viết tại 4vn.eu thuá»™c quyá»n sở hữu của ngÆ°á»i đăng bài
Vui lòng ghi rõ nguồn gốc khi các bạn sử dụng thông tin tại 4vn.eu™